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Northwestern Mutual: O que fazer antes de comprar uma casa para comecar

Aug 17, 2023 1:43 PM ET

As casas para principiantes podem ser uma optima escolha para quem compra casa pela primeira vez. Sao uma forma economica de assumir a responsabilidade da propriedade sem as despesas mais elevadas frequentemente associadas as casas para sempre. Para aqueles que estao a considerar comprar uma casa inicial, aqui estao algumas dicas para navegar no processo.

Calcular o orcamento

O calculo de um orcamento mensal ajudara os compradores a decidir a sua gama de precos. Os compradores devem incluir os pagamentos mensais da hipoteca (capital e juros), o seguro do proprietario, os impostos sobre a propriedade, as taxas de HOA (se aplicavel), os custos de manutencao continua e as facturas de servicos publicos.

Quando tiverem este numero, os compradores devem perguntar a si proprios se podem pagar confortavelmente a hipoteca e os custos associados a casa, enquanto ainda conseguem pagar outras despesas nao relacionadas com a casa.

Encontrar o agente imobiliario certo

Encontrar um bom agente imobiliario e fundamental para a compra de uma casa. Os agentes podem orientar os compradores na direcao certa para ajudar a evitar erros dispendiosos. Nao so podem procurar casas que satisfacam os requisitos dos seus clientes, como tambem podem orientar os compradores ao longo de todo o processo de compra de casa, desde a oferta inicial ate ao fecho. Os compradores podem falar com varios agentes e pedir referencias a amigos e familiares para encontrar aquele que melhor se adequa.

Seja claro sobre o que e preciso ter

"Os compradores devem fazer uma lista de coisas imprescindiveis, o que os ajudara a clarificar os seus objectivos e a perceber se conseguem encontrar o que pretendem na sua gama de precos atual", afirma Nick Onken, consultor financeiro de Omaha. "Esta lista e especialmente importante para uma casa para principiantes, onde as opcoes podem ter comodidades mais limitadas. Tambem podem considerar prioridades para alem da casa em si que irao melhorar a sua qualidade de vida, como escolher uma casa perto do seu escritorio, amigos e familia."

Gerir as expectativas

Para a maioria dos compradores, a casa de partida nao sera, muito provavelmente, a casa dos seus sonhos. Compreender esta limitacao ajudara os compradores a gerir as suas expectativas e a encontrar uma casa que se adeque as suas necessidades e orcamento. Embora possam nao obter todas as caracteristicas da sua lista de desejos, podem sentir-se muito satisfeitos pelo facto de a sua casa de partida os tornar proprietarios e os colocar um passo mais perto da sua casa de sempre.

Considerar o seguro de vida

"A compra da primeira casa e um momento emocionante e oferece muitas recompensas, incluindo uma sensacao de independencia financeira e seguranca", diz Onken. "E tambem uma boa altura para considerar outras opcoes que podem aumentar essa seguranca."

Muitos compradores de primeira viagem fazem um seguro de vida a prazo. E possivel escolher uma apolice que corresponda aproximadamente ao prazo da hipoteca, garantindo que os herdeiros do proprietario possam pagar a divida se algo acontecer.

Mais tarde, quando o comprador fizer um upgrade para a sua casa definitiva, pode considerar obter uma apolice de seguro de vida permanente, como o seguro de vida total. O seguro de vida total tem cobertura vitalicia e um componente de valor em dinheiro. Os proprietarios podem contrair emprestimos contra o valor em dinheiro por qualquer motivo, proporcionando um fluxo de caixa extra para fazer reparacoes e actualizacoes na casa.

O objetivo principal do seguro de vida permanente e proporcionar um beneficio por morte. A utilizacao do valor acumulado do seguro de vida permanente reduzira o beneficio por morte e podera afetar outros aspectos da apolice.

Northwestern Mutual e o nome comercial da The Northwestern Mutual Life Insurance Company (NM) edas suas subsidiarias em Milwaukee, WI.

Fonte: Northwestern Mutual


iCrowdNewswire