Esta a pensar em comprar uma casa de ferias?

Comprar uma casa de ferias pode ser um sonho tornado realidade para muitas familias. Imagine poder visitar a sua praia preferida ou o seu parque nacional em qualquer altura do ano. No entanto, possuir uma casa de ferias tambem pode ser um grande empreendimento financeiro. Vejamos algumas consideracoes importantes para quem esta a pensar em comprar uma segunda casa.

Com que frequencia a vai utilizar

Para muitos, comprar uma casa de ferias significa contrair uma hipoteca. A casa tem tambem outras despesas, como manutencao, actualizacoes e servicos publicos. Devido a estes custos, e importante considerar com que frequencia, realisticamente, acabara por utilizar a casa. Serao apenas algumas semanas por ano? Esta a compra-la com membros da familia que tambem a vao utilizar bastante?

Tamanho

O tamanho da sua casa de ferias pode ter impacto no custo, bem como na utilizacao que lhe pode dar. Considere quantas pessoas ficarao na casa de ferias ao mesmo tempo. Esta a planear organizar grandes reunioes? Ou a sua casa de ferias e mais uma escapadela para si? A resposta a estas perguntas pode ajuda-lo a encontrar a casa certa para comprar e a definir um orcamento.

Localizacao

Onde quer que a casa de ferias fique? Se ja se decidiu por uma cidade ou vila em particular, pode ajudar a reduzir as suas opcoes a partir dai. Por exemplo, esta a procura de algo mesmo na praia ou nao se importa de andar alguns quarteiroes ou mesmo conduzir? E importante que esteja perto de lojas ou servicos?

Esta e tambem uma boa altura para pensar em quaisquer custos adicionais necessarios para viajar para a sua casa de ferias, tais como bilhetes de aviao, aluguer de carros ou compra de outro carro.

Se vai alugar a casa

Muitas pessoas optam por alugar a sua casa de ferias para ajudar a compensar os custos de possuir uma segunda casa. Se decidir alugar a sua casa de ferias, tera a responsabilidade adicional de encontrar pessoas para a alugar, bem como de responder a quaisquer questoes ou problemas que surjam. Pode optar por tratar disto sozinho ou contratar um gestor de propriedades para tratar da maior parte do trabalho.

Reparacoes e actualizacoes

Tal como numa casa principal, uma casa de ferias esta sujeita a reparacoes e melhoramentos. Se vive longe, pode nao estar sempre no local durante as reparacoes. Pode ser util contratar alguem que viva perto para tratar da manutencao, especialmente se estiver a alugar a casa.

Pense na forma como ira pagar as grandes reparacoes e actualizacoes - ira contrair um emprestimo com base no patrimonio da casa, utilizar dinheiro ou mesmo contrair um emprestimo com base no valor monetario do seu seguro de vida total ou seguro de vida universal? Qualquer que seja a sua escolha, e importante ter um plano para quando os custos surgirem.

O objetivo principal do seguro de vida permanente e proporcionar uma prestacao por morte. A utilizacao do valor acumulado do seguro de vida permanente reduzira o beneficio por morte e podera afetar outros aspectos da apolice.

Fonte: iQuanti