4 Dicas para gerir a sua hipoteca

Uma hipoteca pode ajudá-lo a realizar o seu sonho de possuir uma casa para toda a vida. Embora o desejo de realizar o seu sonho possa ser forte, a ideia de pagar o montante da hipoteca pode parecer desafiante. Uma das razões é - as hipotecas são tipicamente grandes montantes. Contudo, com um planeamento adequado, pode enfrentar tal situação e gerir a sua mortgage convenientemente.

Tips to Manage Your Mortgage Better

Planeamento orçamental

Planejar o seu orçamento é importante quando se trata de lidar com finanças e assegurar que não perca os pagamentos mensais da sua hipoteca. O não pagamento das suas Prestações Mensais Equivalentes (IME) pode não só levar a penalizações, mas também pode ter impacto na sua pontuação de crédito. Para evitar tais circunstâncias, é necessário planear o seu orçamento todos os meses e gastar em conformidade.

Juros fixos ou taxas de juro variáveis

Antes ou durante o requerimento de uma hipoteca, pode verificar o tipo de juros que acompanha o seu plano de hipoteca seleccionado. Se tiver uma taxa de juro variável, então o seu IME pode mudar todos os meses, dependendo das condições prevalecentes no mercado. Se achar que as suas despesas mensais podem ser interrompidas com um montante de IME diferente a cada mês, então poderá querer verificar as hipotecas que têm taxas de juro fixas.

Initiate Auto-Pay

Se já tiver uma longa lista de pagamentos de facturas a fazer todos os meses ou se correr com uma agenda atarefada, podem ocorrer casos em que se esqueça de pagar as suas IMEs a tempo. Para garantir que tais situações evitáveis não tenham impacto no seu plano de pagamentos, pode solicitar ao seu banco ou à instituição financeira que o processe com a função de pagamento automático. Uma vez implementado, o montante de reembolso será automaticamente debitado da sua conta bancária todos os meses numa data especificada.

Refinance a Mortgage

Pode optar por refinanciar a sua hipoteca para obter um melhor negócio do que o seu plano de hipoteca existente. Quando escolhe a opção de refinanciamento, o banco paga a sua hipoteca antiga e oferece-lhe uma nova com novas taxas de juros que são tipicamente inferiores às suas taxas de juros hipotecárias actuais. Uma taxa de juro baixa pode baixar a sua IME mensal, e assim ajudá-lo a pagar convenientemente o montante da hipoteca. No entanto, poderá ter de ter em consideração as taxas de reembolso antecipado que possam ser cobradas pelo banco.

Final Thoughts

Pode utilizar os pontos acima mencionados enquanto constrói a sua estratégia de gestão hipotecária para orçamentar melhor as suas despesas. Pode também utilizar uma calculadora hipotecária para obter uma estimativa aproximada das IMEs que poderá ter de pagar todos os meses.

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